大堂、停车场、 智能化水平、硬件设施等这些衡量写字楼品质的多项指标，在评价写字楼时，以下因素往往也会纳入考量。

闵行区作为推进虹桥国际开放枢纽“一核”和“南向拓展带”中的重要区域，将以48平方公里虹桥国际中央商务区闵行片区（以下简称“虹桥国际中央商务区”）作为全面落实国家战略的切入点和着力点，更高质量推动虹桥国际中央商务区全域高水平开放发展，助力推动虹桥国际开放枢纽建设迈上新台阶，为深入推动长三角一体化发展作出闵行贡献。

冠捷大厦占地总面积8203㎡；规划总建筑面积4.26万㎡；容积率4.3%，涵盖范围东至公共事务大厦,西至申长路,南至用地边界,北至舟虹路。该项目定位为集各式商务楼、购物中心、餐饮、酒店、文化娱乐等为一体，为高铁、火车等一小时经济圈辐射人口提供优质商务、休闲的新平台。

公司性质不同，办公选址的需求也不相同，遇到的问题也会不同，但总结起来大家都是从企业的发展出发去找房源，也就是说先确定企业的需求再选址这个思路是没错的，企业办公选址如何解决难点和痛点问题。