首先，找写字楼之前需求清晰企业自身的几个问题:

1.承认要寻觅的写字楼的区域、地段、面积等需求，以及找写字楼的原因（例如扩张、换地段等），承认自己的公司是外资还是内资企业，防止租到不能外资注册的大厦；

2.是否需求写字楼单元内带装饰，有无朝向要求，对楼层的层数是否有数字忌讳？是否回绝或许期望有同行在同一栋大厦里？

3.需求写字楼入驻的时刻，最好将这个及早告知服务机构，因为有不少写字楼会在空置前提早2-3个月通知放盘，因此写字楼到期时刻或许需求进驻的时刻需求告知服务机构；

4.全体预算，这个包括了写字楼租赁的绝大部分费用（租金、管理费、发票税、公摊费用）。

另外也要注意一些事项，其主要有以下的几点：

1、不要容易的信任网站或个人口头报出的超低价，从而影响对商场的判别，导致经办人呈现被迫的状况。最好咨询专业的写字楼租赁服务机构，可以得到比较正确的租金价格信息。

2、企业对找写字楼的核心需求做到清晰的意图，如预算、到期时刻等详细需求要清晰;假如需求产生改动，需求及时的与物业顾问进行相应的沟通，从而防止延误时刻。

3、租赁小业主的房子的时分，必定要检查小业主的产权证，假如是公司产权的话，需求供给营业执照。

4、对选定楼盘的一切收费需求做到提早了解，防止在签合同之后又呈现额外的费用产生。

5、在争取条件时，必须需求核实物业顾问供给开发商需求的相关文件，如委托书、意向书等总要文件。

6、在看中楼盘时，也需求可以带有相应的备选方案，为消防申报做准备，并能帮助做决议计划及节约装饰时刻。