写字楼租赁攻略是什么？

第一方面要确立公司特性。首先要划定商圈，挑选写字楼的基本前提是根据公司的发展规划和业务进行定位，从而在所处的城市区域选择符合公司成长的商圈。其次是确定门面。公司的“门面”即写字楼，它也是公司第一印象和实力的具体体现。不论是写字楼的外表还是内在，两者兼优既可以给客户一个良好形象，也能给员工带来好的办公体验，这都有利于企业发展。根据以上两点，就可依据实际需求找到契合期望值的办公室。

第二方面从细节处着手。确定好区域后，最好在圈定的目标写字楼里，实地考察几套办公室，并根据公司的实际需求仔细核对办公室的一些内部细节。比如户型、通风、采光度、电梯使用、水电、供电总容量、空调运行、物业服务等等都要一一确认好，这些都是公司稳定办公的必备条件，货比三间筛选出最优的办公室签约。

第三方面掌握租赁渠道。当前市面上常见的办公室租赁渠道主要有中介、二手房东、业主直租、写字楼租赁平台这几种。其中，中介就是业主把闲置的办公室交给他们代出租，他们将进行信息整合与呈现，达成交易后收取中介费。优点是资源充足，租赁者只要列出所需条件，中介就能给到房源；缺点是存在虚假房源，信息夸大。

最后一个是写字楼租赁平台，它具备比较全面的、真实的、有效的空置房源信息，可以依托智能系统，快速匹配到所需写字楼区域和类型，方便进行写字楼对比，享受平台提供的专业一站式租赁服务，还有专业经纪人带看，相当省心省时。