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虹桥写字楼的注意事项
发布时间:2023-02-08 浏览次数:328

虹桥商务区近几年的经济发展迅速,无数企业在商务区内聚集,相应地带动了商务区内写字楼租赁行业的发展。那么,虹桥写字楼有哪些注意事项?


1、物业是否包含取暖和制冷,加班是否有没有空调延时费。

2、写字楼的使用率可以用来测算当前办公室纯使用面积是否可以完成功能的配备。

3、如果是金融行业的写字楼一般是需要双路供电,双路分为真双路假双路。 房产证是必须要出示的,如果包租转租的出租方是否具备原业主提供的协助注册委托证明。

4、在装修过程中消防和空调是否指定。

5、谈判时候把免租期和装修期的概念独立出来。

创业公司租赁写字楼,租金问题是需要了解的一个重要问题。虹桥写字楼的租金一般会涉及到的比较重要一个因素就是,随着租赁期的递增而增长。一般的写字楼在租期超过一年以上后会有不同程度的递增,从第2年或是第3年开始递增的幅度大概在5%-8%左右,有时候写字楼的管理费也会有一定程度的增长。

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