随着中国城市化进入高速发展时期，越来越多的超甲级写字楼涌出，因其高层建筑可以使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，也能使大面积建筑的用地大幅度缩小，致使超甲级写字楼备受世界五百强企业、国际跨国企业在中国总部、高端金融及IT企业以及国内高端企业总部的青睐。

“甲级写字楼”是一种通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇。所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。“那么怎样的高品质、高标准、高配套才能符合超甲级写字楼的标准呢？”

装饰标准

聘请国家顶级大师设计，外立面采用高档次的国际化外装修如大理石外墙和玻璃幕墙，采用进口高标准的大理石、铝板、玻璃幕墙等材料；有宽敞的大理石大堂和走廊；公共部分的地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级地毯，墙面应为大理石或高级墙纸或高级漆，应有吊顶，电梯间应为不锈钢、大理石。

配套设施

应有齐全的商务、生活配套设施，如商务会议室、银行、员工餐厅等，专用地上、地下停车场，停车位充足，满足日常生活的商业配套，适合商务会餐的餐馆，酒店，午间放松或娱乐设施，其它如公园和健身房等。

交通便利

位于重要地段，极佳的可接近性和连通性，临近多条主干道，可有多种交通工具直达。

设备标准

应有名牌中央空调，中央空调系统高效；有楼宇自控；有安全报警；有综合布线。良好的电梯系统，电梯设施先进并对乘客和业态进行分区，一般每4000平方米一部电梯，平均候梯时间30秒左右。

物业服务

由经验丰富且一流的知名品牌公司管理，配备实用的计算机物业管理软件，实现办公物业管理计算机化，建立办公管理信息系统，并办公物业各系统实现连通和统一的管理，24小时的维护维修及保安服务。

客户进驻

国外知名公司的租户组合；知名的跨国公司、国内外大公司、财团等。