选择适合自己的办公楼需要考虑多个方面。

1.确定自己的需求:在选择办公楼前，首先要明确自己的需求，包括企业规模、业务类型、预算和员工数量等方面。根据自己的需求选择适合的写字楼或商务楼，可以提高租户的租赁效率和租金性价比。

2.考虑地理位置:地理位置是企业选择办公楼时最重要的考虑因素之一，因为交通是否方便、周围是否有商业设施等因素都会对企业的运营产生重要影响。因此，租户需要选择距离公司办公地点近、交通便捷的办公楼，这样可以节省交通成本和时间。

3.考虑楼层高度和面积:楼层高度和面积也是选择办公楼时需要考虑的因素。楼层高度越高，视野和采光效果会越好，但是租金也会越高。同时，面积过大的办公楼会增加租赁成本和管理难度，因此要根据自身的实际需求选择面积适当的办公楼。

4.考虑设施和服务:办公楼的设施和服务也是租户选择办公楼时需要考虑的因素之一。好的设施和服务可以提高企业的工作效率和员工满意度，如停车位、健身房、餐饮服务等。同时，办公楼的管理服务质量也需要考虑，因为这关系到企业的安全和舒适度。

5.考虑租期和付款方式:租户在选择办公楼时需要考虑租期的长短和付款方式。租期越长，租金越便宜，但同时也会增加企业的财务压力。付款方式也需要根据自身情况选择，如押一付三、押三付六等方式。

总之，选择适合自己的办公楼需要多方面考虑，包括地理位置、楼层高度和面积、设施和服务、租期和付款方式等因素。